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We believe that
我们坚信

Great materials fabricate great buildings
优质的材料,才能造就优质的建筑

Great buildings improve quality of environment
优质的建筑能提升居住环境

Good environment helps shape human behavior
优质的环境能改善个人行为

Good behavior enhances your performance
良好的行为有助于提升人的品行

Good performance changes your life
完满的品行,改变你的人生

上海绿色建筑发展进入快车道 装配式住宅预售标准放宽

作者:casiaadmin    时间:2015年07月06日    【字体:

 

  市建管委与市房管局6月25日联合发文,对上海的绿色建筑和装配式住宅发展定新规,要求未来全市的公租房、廉租房、外环线内、八个低碳发展实践区和六大重点功能区域内,装配式商品住宅应同步实施全装修;新建商品住房如采用装配式建筑技术,预售标准亦可适当放宽。市建管委副主任裴晓在昨天举行的市政府新闻发布会上表示,当前,上海的绿色建筑和装配式建筑发展已经进入快车道。

  新规要求,上海的新建工业建筑应全面按照装配式建筑要求建设,民用建筑则需按现有规定来落实。装配式建筑外墙与保温材料、外窗、外墙面砖饰面等部品构件应一体化预制;建筑外门窗的传热系数、门窗气密性能、楼板厚度及隔声要求、排水管道降噪、建筑外遮阳等也有明确的指标要求。

  为了鼓励开发商在商品房建设中使用装配式建筑,相关规定特别放宽了使用装配式建筑的新建商品住房预售标准。七层及以下与普通建筑一致,即达到结构封顶后再预售;八层及以上采用装配式建筑的商品住房,则在完成主体结构的二分之一以上后,(不得少于七层)即可预售。

  上海是中国绿色建筑技术研发与推广的先锋,早在2004年就诞生了我国第一座绿色生态办公楼,在此基础上编制了我国第一个《绿色建筑评价标准》。去年6月,上海制定了《上海绿色建筑发展三年行动计划(2014-2016)》,从土地供应、项目实施、激励补贴等各方面,对全市建筑项目应用绿色建筑和装配式建筑的比率提出要求。

  裴晓表示,上海的绿色建筑和装配式建筑发展已逐步进入快速发展的轨道。去年全年,全市已落实装配式建筑303万平方米,比2013年提升一倍以上;获得国家绿色建筑标识建筑项目70个,全市绿色建筑总量近1500万平方米,在规模、数量和质量上都位居全国前列。

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