（1）工厂预制费用 工厂预制费用包括固定资产摊 销（厂房、设备、技术）费 新型建筑材料等：装配式住宅全生命周期经济性对比分析 体+EPS 保温板的墙体造价约为292 元/㎡ ，内墙体的材料费约为 200元/ ㎡ 。轻钢墙体+WWCB 保温板的墙体造价约为 280 元/ ㎡ ，内墙体的材料费约为 140 元/㎡ ，其中，外墙中钢骨架的 造价约为 150 元/㎡ 。装配式住宅的构配件采用标准化、机械 化的方式在工 厂流水线上加工生产 ，省时、省力，人工费用大 幅降低，预制钢筋混凝土住宅的人工费约为80元/ ㎡ ，轻钢结 构住宅的约为70 元/㎡ 。

（2）构配件运输构配件的运输费为预制构配件从生产工厂运到施工现场 的费用，与运输方式和运输距离密切相关。按运距 200 km 考 虑，预制混凝土装配式住宅的运输费用约为28元/㎡ ；而轻钢 结构住宅自重较轻，易于运输，其运输费用约为10元/ ㎡ 。

（3）现场安装施工费用 装配式住宅现场安装速度较快，现场人工费仅为 30 元/㎡ 左右。现场的机械费主要是吊装设备费，预制钢筋混凝土结构 墙体自重大，需用大型吊装设备，机械费约为42元/㎡ ，而轻 钢结构墙体自重较轻，用小型吊装设备，机械费约为 15 元/ ㎡ 。预制钢筋混凝土结构住宅承重结构现场浇筑的材料费约 为 34 元/㎡ ；而轻钢结构住宅仅体积较小的基础需要现场浇 筑，现场材料费约为21元/ ㎡ 。