装配式住宅建造有以下五大特点

(1)质基本实现设计模数化、标准化。可进行户型优化设计，一旦选择好的户型，进行模数化、标准化复制设计和生产，效率更高更好。尤其适合保障性住房标准化建设，以及中小户型住房建设。

(2)质量有保证。预制建筑构件工厂化、标准化生产，可以避免人为因素，避免施工上的转包行为，质量可以控制。参观长沙远大住工建筑构建生产车间，建筑构件生产采取制造业生产流水线生产方式，每一环节全部采取机械自动化、信息化。如钢筋的绑扎、混凝土板的生产，去掉了人为因素，生产的过程全部由自动化程序控制，解决了传统建筑方式普遍存在的渗漏、不隔音、不隔热、精度差等"质量通病"。

(3)减少了浪费。包括人力、原材料、时间、工序方面的费用节省。构配件实行标准化工厂生产，“量体裁衣”，无浪费。现场实行装配式施工，基本减少了人为因素难以避免的浪费，大大减少湿作业的水电原材料的浪费。无需搭设外脚手架。

(4)工期、成本可控。传统建造方式受多种因素影响，致使工期超过预期，成本难以控制，造成施工追加建造费用，建造实际成本往往高于预算成本。 装配式住宅全生命周期经济性分析 

(5)减少了劳动力成本，降低了劳动强度和安全隐患。如长沙远大住工的工厂生产，光绑扎钢筋一项，生产过程中，一天只需两个工人（监控机械设备运行）的生产量，相当于500个工人一天手工绑扎的数量。长沙装配式生产方式，将过去的建筑工人转为制造业产业工人，工人培训上岗，素质有了提高，同时解放劳动力，改善了工作环境和劳动强度，降低了安全隐患。

可见，预制装配式住宅建造住宅技术体现了成本可控制、质量有保证、节约、安全的特点和优势，符合国家节能、低碳、节约经济的发展要求，符合住宅产业现代化和人居质量提升的发展方向。